Casa en venta villa elisa
Propiedad en venta
USD 51.000

Casa en venta villa elisa

424 Y 21C 100, Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elisa, USD 51.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
99 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Manuel Riveros Casa en venta en Villa Elisa – Excelente lote y ubicación Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en calle 424 y 21C, Villa Elisa, en un entorno residencial y tranquilo, a solo 2 cuadras del Camino General Belgrano. La propiedad se encuentra a refaccionar y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en 2 dormitorios, ambientes funcionales y espacios con posibilidades de renovación. Se emplaza sobre un amplio lote propio de 10 x 52 metros, con parque, pileta, cochera y un pequeño quincho, ofreciendo muy buenas posibilidades para quienes buscan espacio verde y proyectar una vivienda a su medida. Una propiedad con gran potencial por su terreno, ubicación y entorno, ideal tanto para quienes buscan reciclar una casa como para quienes valoran un lote amplio en Villa Elisa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.803.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

424 Y 21C 100, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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