VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE
Ph en venta
USD 99.900

VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE

Centenario Uruguayo 1000 · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 5 ambientes, 124 m², USD 99.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 806 contra USD 806 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE 2 flias PH al frente – Ideal para dos familias o vivienda multifamiliar Propiedad tipo PH al frente, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Centenario Uruguayo, en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Ideal tanto para dos familias, vivienda como para renta, como para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación estratégica. Planta baja: • Amplio living comedor • Tres habitaciones • Cocina completa • Baño completo • Garage con capacidad para uno o dos autos pequeños Planta alta: • Dos habitaciones • Living comedor • Cocina • Baño • Terraza • Balcón La propiedad se encuentra sobre una de las arterias más comerciales de la zona, con múltiples líneas de colectivo que pasan por la puerta, cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto residencial como de inversión. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.473.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario Uruguayo 1000, Villa Dominico, Buenos Aires

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