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VENTA PH EN PLANTA ALTA VILLA DOMINICO AVELLANEDA
Ph en venta
USD 59.900
= $ 93,9 M
Cuota UVA desde $ 533.678/mes · ingresos $ 2,1 M

VENTA PH EN PLANTA ALTA VILLA DOMINICO AVELLANEDA

Chascomús 1500 · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 4 ambientes, 90 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 666 contra USD 1.000 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
93 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PERMUTA MENOR VALOR PROPIEDAD APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO Venta de hermoso departamento de 4 ambientes , en planta alta , ubicado en Villa Domínico , Pdo. Avellaneda , muy cercano a importantes arterias de la zona donde circulan distintas líneas de transporte público de pasajeros Próximo a varios centros educativos , comerciales y deportivos de la zona La vivienda cuenta con un amplio living al frente Cocina comedor diario amoblada Baño completo con ducha 3 dormitorios con placard Balcón corrido a la calle Patio con lavadero Terraza propia Como opcional , se puede adquirir galpón en Planta Baja , que cuenta con fondo libre y baño , el cual podrá destinarse a cochera , ó bien para cualquier proyecto comercial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.678/mes

Necesitas ingresos por $ 2.134.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 1500, Villa Dominico, Buenos Aires

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