Venta casa 4 amb quincho+ galpon+local villa domin
Propiedad en venta
USD 105.000

Venta casa 4 amb quincho+ galpon+local villa domin

Pasaje Diamante 4700, Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominico, USD 105.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 126.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 126.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
243 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Andrés Juan García VENTA CASA 4 AMB QUINCHO MAS LOCAL Y AMPLIO GALPON O DEPOSITO CUBIERTO LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: LOCAL O POSIBLE COCHERA PARA LA VIVIENDA. ENTRADA INDIVIDUAL A LA CASA EN PLANTA ALTA. DEPOSITO O GALPON O LUGAR IDEAL PARA RENTA DE COCHERAS DE CASI 200m2. PLANTA ALTA: LIVING CON GRAN VENTANAL HACIA PATIO DESCUBIERTO. TRES HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO, LAS TRES TIENEN ACCESO AL BALCON CORRIDO. COCINA COMEDOR LAVADERO. PATIO DE APROX. 50 M2 QUINCHO TOTALMENTE CUBIERTO CON PARRILLA PARA 25 PERSONAS. UBICACION: A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE AVENIDA BELGRANO Y A 250MTS DE AVENIDA MITRE. ZONA DE IMNUMERABLES COMERCIOS, ESCUELAS, CLUBES Y LINEAS DE COLECTIVOS. A 250 MTS DEL PARQUE DOMINICO. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.745/mes

Necesitas ingresos por $ 3.694.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Diamante 4700, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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