Departamento de 6 ambientes en Avellaneda cochera
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento de 6 ambientes en Avellaneda cochera

Avenida Bartolomé Mitre 2000 · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominico, 6 ambientes, 159 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.635 contra USD 1.635 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento de 6 ambientes en piso alto sobre Av. Bartolomé Mitre 2000 – Avellaneda 187 mts totales Guarda cochera mas baulera cerrada Excelente luminosidad y sol durante todo el día Vista abierta Refaccionado recientemente Amplios ambientes y gran funcionalidad Ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre, una de las principales avenidas de Avellaneda, con excelente conectividad hacia CABA y transportes públicos Zona comercial, residencial y de colegios, rodeada de servicios, comercios y gastronomía Doble acceso Palier principal privado Entrada de servicio independiente Edificio con 2 ascensores y 1 escalera Sector social Amplio living y comedor con aire acondicionado Toilet de recepción Cocina con muebles bajo y sobre mesada Comedor diario con aire acondicionado Lavadero independiente Espacio de oficina cerrado Todos los ambientes cuentan con muebles de guardado Todos los ambientes cuentan con persianas Sector privado 3 habitaciones con aire acondicionado frío/calor Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Baño completo Características Losa radiante por techo Caldera marca San Francisco Termotanque para cocina y baños Gas natural Piso flotante Amenities y seguridad SUM con parrilla en el piso 14 Tótem de vigilancia 24 hs El edificio cuenta con grupo electrógeno para todo el edificio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre1 min · 67 m
Rosa · Avenida Bartolome Mitre2 min · 109 m
Compostela · Avenida Bartolome Mitre3 min · 191 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 77 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada1 min · 85 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Crucecita8 min · 488 m
Plaza General San Martin9 min · 561 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 637 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado6 min · 389 m
HOGAR GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 2000, Villa Dominico, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Departamento en venta
WhatsApp