VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA WILDE AVELLANEDA

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA, QUINCHO Y PARQUE EN WILDE, AVELLANEDA Propiedad ubicada sobre Cangallo en Villa Dominico que representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda con amplio potencial de desarrollo. Se trata de una casa construida en 1992 con una superficie total de 514 m², distribuida en 250 m² cubiertos, 264 m² semicubiertos y terreno de 514 m². Distribución interior La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placard y ventanas, 1 baño completo, cocina comedor y living. El acceso presenta frente de rejas y la cochera semicubierta permite estacionar 1 vehículo con comodidad. Exterior y espacios complementarios La Propiedad cuenta con un Quincho con cocina, habitación y baño. Es ideal para quien necesite otro espacio para familia o desarrollar su oficina dentro de su hogar o simplemente disfrutar de un espacio para compartir en familia. Cuenta con lavadero y baño exterior, patio amplio, terraza con acceso por escalera apta para edificación con losa, lavadero y quincho con parrilla. El parque ofrece gran espacio disponible para futuras construcciones, con áreas verdes bien definidas que permiten tanto ocupación inmediata como proyectos de ampliación según necesidades. La infraestructura de servicios es completa: agua, electricidad, gas, internet. Te cuento más de la UBICACIÓN Estratégica, excelente conectividad. La zona cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo: 373, 570, 295, 85, 18, 10, 33, 24 y 247, además de conexión directa a la línea de Tren Roca. Se encuentra próxima a Plaza Baltazar, Guardias UPA2 Emergencias, establecimientos educativos y a solo 4 cuadras de Avenida Camino General Belgrano. El estado general es muy bueno, lo que permite tanto ocupación inmediata como proyectos de ampliación o refacción según necesidades. LA VISITAMOS? "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"