Venta casa 3 amb parrilla c/garaje Villa Dominico
Casa en venta
USD 120.000

Venta casa 3 amb parrilla c/garaje Villa Dominico

Bolívar 4900 · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dominico, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,2% por encima de la mediana del set (USD 74.900). El m² sale USD 1.000 contra USD 624 de la mediana (+60,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 624
Mediana m²
121 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

El equipo RE/MAX te presenta está casa en lote propio con amplio fondo y garaje. La propiedad, estilo dúplex, se encuentra en el barrio de Villa Domínico, Avellaneda. En la planta baja encontramos: Living comedor Amplia cocina Garaje para un auto Patio con parrilla Amplio fondo En el primer piso: Habitación con placar de piso a techo y balcón a la calle Habitación con placar de piso a techo Baño completo Divisor utilizado como escritorio Terraza Luminosa, con ventilación cruzada, en excelentes condiciones y una gran calidad constructiva. Las cercanías nos brindan medios de transporte público y autopista que nos permite conectar con Capital Federal en minutos. * 400 metros del Acceso Sudeste * 200 metros de la estación de tren Villa Domínico del tren Roca. La unidad cuenta con planos. No dudes en llamarnos y coordinar visita. Mudate a la vida que soñás! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 4900, Villa Dominico, Buenos Aires

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