VENTA CASA 3 AMB PATIO AVELLANEDA
Pierres 700 · Villa Dominico, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 135 m²
Casa en Villa Dominico, 3 ambientes, 88 m², USD 64.500 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 920 de la mediana (-20,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 920
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.561
- Sellos y tasas~1%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.242.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pierres 700, Villa Dominico, Buenos Aires