Ph de 3 ambientes, venta en villa domínico
Propiedad en venta
USD 55.000

Ph de 3 ambientes, venta en villa domínico

Chascomús 100, Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominico, USD 55.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
55 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Patricia del Valle Cabrera Ubicado en una excelente zona residencial de Villa Domínico, este amplio PH de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad, sus generosas dimensiones y sus espacios exteriores de uso exclusivo. INGRESO POR ESCALERA CARACTERÍSTICAS: -PH DE 3 AMBIENTES. -PISO 1. -ENTRADA INDEPENDIENTE. -DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. -AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA. -TECHOS DE MADERA A LA VISTA. -COCINA COMEDOR DIARIA. -MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. -DOS DORMITORIOS. -DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. -BAÑO COMPLETO. -GRAN TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. -BALCÓN CORRIDO. -MUY LUMINOSO. -EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL. -EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA DOMÍNICO. Ubicado en una excelente zona de Villa Domínico, a metros de Avenida Bartolomé Mitre, con rápido acceso hacia Avellaneda, Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra rodeada de comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y servicios de cercanía. Cuenta con una amplia oferta de transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Estación Villa Domínico del Ferrocarril Roca. Además, se encuentra próximo al Parque Domínico, espacios deportivos y recreativos y la Universidad Tecnológica Nacional. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial, servicios y excelente conectividad. En cumplimiento de las normales legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Nuria Andersen CUCICBA8767-CAL 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.459/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 100, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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