Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Dpto tipo casa interno de 2 ambientes

Magdalena 800, Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominico, ARS 500.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 515.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER: Magdalena 850, Entre Villegas y Mansilla. Villa Dominico. Dpto tipo casa, interno • Dpto 2. 2 Ambientes grandes, cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo, patio con lavadero. $: 500.000 + luz, agua, gas y Municipal. Aumentos Trimestrales- Ipc. Contrato x 2 años. Máximo 2 personas. Aceptan una sola mascota chica. Requisitos: Seguro de caución y recibos de sueldo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magdalena 800, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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