VENTA Lote 400 m² Villa Zabala
Terreno en venta
USD 20.000

VENTA Lote 400 m² Villa Zabala

Calle 179 0 · Villa Diaz Velez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Diaz Velez, 400 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN VILLA ZABALA, NECOCHEA, BUENOS AIRES, CALLE 179 ENTRE 58 Y 60. Terreno de 400 m² ubicado sobre calle 179, con frente de 10 metros y fondo de 40 metros, orientación sudoeste. La propiedad se encuentra alambrada y presenta características ideales para inversión o construcción de vivienda familiar. La ubicación facilita el acceso a avenida 58 y se encuentra a 400 metros de avenida 10, conectando de manera eficiente con los principales puntos de la zona. A tan solo 800 metros del mar, el terreno se posiciona en un área de proyección y crecimiento con potencial de revalorización, caracterizada por su tranquilidad y cercanía a los espacios naturales más atractivos de la región. Villa Zabala ofrece un entorno tranquilo y accesible, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona en expansión con perspectivas de valorización futura. La proximidad a playas y espacios verdes convierte a este lote en una opción atractiva para inversores y familias que desean disfrutar de los beneficios de la zona costera. Superficie: 400 m² Servicios: Energía eléctrica Valor libre de gastos para el vendedor. Si requiere financiamiento, contamos con opciones exclusivas a través de LENDAR, una solución más rápida y accesible para clientes RE/MAX. Puede simular su préstamo en www.lendar.com.ar. Estamos disponibles para asesorarlo en todo lo que necesite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.894/mes

Necesitas ingresos por $ 707.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Zabala12 min · 760 m
Salud
POSTA SANITARIA VILLA ZABALA · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 179 0, Villa Diaz Velez, Buenos Aires

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