VENTA LOTE B. AMANECERES DE NOGUES - MALVINAS ARG.

LOTE EN VENTA EN BARRIO AMANECERES DE NOGUÉS – MALVINAS ARGENTINAS UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU PROYECTO EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO Si estás buscando un lote donde construir tu futura vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión inmobiliaria, esta propiedad puede ser una excelente alternativa. Se trata de un lote en venta ubicado en el Barrio Amaneceres de Nogués, sobre calle Colpayo al 3300, Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas, en una zona residencial que combina tranquilidad, espacios destinados a viviendas y una ubicación estratégica respecto de importantes vías de circulación. El lote corresponde al N.º 11 y cuenta con una superficie total de 249,80 m². Se encuentra ubicado sobre una calle interna del barrio, en un sector próximo al cul-de-sac central, lo que le brinda una ubicación cómoda dentro del desarrollo y una buena integración con el entorno residencial. Su disposición permite proyectar una vivienda pensada de acuerdo con las necesidades de cada familia, aprovechando el terreno para desarrollar ambientes funcionales, espacios exteriores y sectores verdes que acompañen el proyecto. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Uno de los aspectos destacados de esta propuesta es que el barrio cuenta con infraestructura y servicios esenciales, brindando un marco adecuado para quienes buscan comenzar a proyectar la construcción de su vivienda. Entre los servicios e infraestructura disponibles se encuentran: Red de electricidad. Gas natural. Agua corriente. Sistema de cloacas. Calles asfaltadas. Contar con estos servicios representa un diferencial importante al momento de planificar una construcción, ya que permite proyectar la vivienda dentro de un entorno urbanizado y con infraestructura existente. Además, el hecho de encontrarse dentro de un barrio residencial permite disfrutar de un entorno pensado para viviendas, manteniendo una escala tranquila y familiar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Otro de los grandes diferenciales de este lote es su ubicación. El Barrio Amaneceres de Nogués se encuentra en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, sobre calle Colpayo al 3300, dentro de un sector residencial con acceso a distintos servicios y vías de circulación importantes. El lote se encuentra a pocos metros de la Ruta Provincial 197, uno de los principales corredores de conexión de la zona, y cuenta además con rápida vinculación hacia Panamericana, facilitando los desplazamientos hacia diferentes localidades del corredor norte y otros puntos del Área Metropolitana. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad propia de un entorno residencial con la comodidad de contar, en las cercanías, con comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. En el entorno podemos encontrar: Supermercados y comercios de cercanía. Instituciones educativas. Centros de salud y servicios médicos. Transporte público. Estación Villa de Mayo. Centros comerciales y áreas comerciales. Acceso a Ruta Provincial 197. Conexión hacia Panamericana. Servicios y comercios de distintas características en las inmediaciones. Esta combinación de entorno residencial + servicios + accesibilidad convierte a la ubicación en un aspecto especialmente interesante tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes analizan el lote desde una perspectiva de inversión. UN LOTE PARA PROYECTAR Con sus 249,80 m², el lote ofrece una superficie que permite pensar en diferentes alternativas de diseño y distribución, adaptando el proyecto a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Podés imaginar tu propia casa, definir la cantidad y distribución de los ambientes, incorporar espacios verdes y diseñar un sector exterior para disfrutar en familia. Al tratarse de un lote dentro de un barrio residencial, también permite pensar el proyecto desde una mirada de largo plazo, acompañando el crecimiento y consolidación del entorno. La ubicación del lote N.º 11, sobre una calle interna y próximo al sector del cul-de-sac, suma además una característica particular dentro del barrio, ofreciendo una alternativa interesante para quienes priorizan un entorno residencial y tranquilo sin resignar accesibilidad. En definitiva, estamos frente a una propuesta que reúne superficie, infraestructura, ubicación y posibilidades de desarrollo, cuatro aspectos fundamentales al momento de elegir un terreno para construir. Una opción para quienes quieren dejar de imaginar su casa y empezar a proyectarla. También puede resultar una alternativa para quienes buscan incorporar un lote a su patrimonio y realizar una inversión inmobiliaria en una zona residencial de Malvinas Argentinas. UBICACIÓN Barrio Amaneceres de Nogués – Colpayo 3300, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial y, al mismo tiempo, contar con conexión hacia Ruta 197, Panamericana, comercios, servicios, instituciones educativas, centros de salud y transporte. ¿Estás buscando un lugar donde construir tu próximo proyecto? Este lote puede ser el punto de partida. ¡LLAMAME Y VAMOS A VERLO! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea, acompañándote durante todo el proceso para facilitar ambas operaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, sujeto a los requisitos y condiciones vigentes. El proceso es 100% online, con mínimos requisitos y posibilidad de simular las cuotas y calcular el préstamo de manera simple. Consultanos para conocer las condiciones y obtener más información sobre LENDAR.