ALQUILER VILLA DE MAYO DEPTO 2 AMB
Pelagio Luna 2900 · Villa de Mayo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Ph en Villa de Mayo, 2 ambientes, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 325.000). Con expensas el costo total es ARS 374.500, 8,2% por encima del costo total tipico (ARS 346.250); las expensas pesan 7,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 325.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 21.250
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pelagio Luna 2900, Villa de Mayo, Buenos Aires