Departamento en alquiler en Villa de Mayo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa de Mayo · 3 ambientes

Depto 2 Dormitorios en Planta Alta/Baja - Villa de Mayo

Carlos Pellegrini 4000 · Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de Mayo, 3 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ofrecemos dos departamentos idénticos en Villa de Mayo, ubicados en Calle Carlos Pellegrini, a solo 4 cuadras de la Estación de Villa de Mayo y a 1 cuadra de Wilson. Propiedades con excelente acceso a transporte y servicios, ideales para inquilinos que buscan practicidad y conectividad. Cada departamento cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño funcional y una cocina living comedor de generosas dimensiones, perfecta para aprovechar el espacio vital de la vivienda. La distribución del inmueble garantiza confort y una óptima circulación entre ambientes. Disponibilidad inmediata para ocupar. La propiedad no posee cochera. Condiciones de alquiler: $600.000 mensuales + $10.000 de expensas (no incluidas). El precio representa una excelente relación para la zona y las características del inmueble. Ubicación estratégica en Villa de Mayo con proximidad directa a medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Consultanos sin compromiso. Castro Yob Propiedades. Más de 30 años de trayectoria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 4000, Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

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