Venta casa 6 amb/pileta/dpto 2 amb VILLA DE MAYO
Casa en venta
USD 199.000

Venta casa 6 amb/pileta/dpto 2 amb VILLA DE MAYO

Talcahuano 2600 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 6 ambientes, 171 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.164 contra USD 1.164 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.164
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA CASA 6 AMBIENTES + DPTO DOS AMBIENTES, COCHERA , JARDIN Y PILETA UBICADA EN LOS POLVORINES LOTE 436M2 Esta hermosa propiedad esta ubicada sobre un lote de 436,37 m2 y cuenta con 171m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con detalles de categoría. En la PB se encuentra un living comedor, cocina comedor separada con una barra con desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, toilette, garaje para dos autos, gran jardín , una hermosa pileta y lavadero En PA cuatro habitaciones con placar, baño con yacusi. En el fondo de la propiedad hay un lindísimo departamento dos ambientes, que tiene una amplia cocina comedor, living, habitación, y baño con ducha. La propiedad se se encuentra a dos cuadra de Avenida Perón pasando por ahí la líneas de colectivo 371 y 740, a 7 cuadras de la estación de Los Polvorines y a 5 cuadras de la estación de Villa de Mayo CASA: +LIVING COMEDOR +COCINA COMEDOR +CUATRO HABITACIONES +TOILETTE +BAÑO CON YACUSSI +GARAGE +LAVADERO +JARDIN +PILETA DEPARTAMENTO: +COCINA COMEDOR +LIVING +BAÑO CON DUCHA +HABITACION Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (www.lendar.com.ar) ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.203/mes

Necesitas ingresos por $ 7.012.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 2600, Villa de Mayo, Buenos Aires

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