Venta casa 6 amb/pileta/dpto 2 amb VILLA DE MAYO
Casa en venta
USD 199.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 6 amb/pileta/dpto 2 amb VILLA DE MAYO

Talcahuano 2600 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 6 ambientes, 171 m², USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Vanina Conte VENTA CASA 6 AMBIENTES + DPTO DOS AMBIENTES, COCHERA , JARDIN Y PILETA UBICADA EN LOS POLVORINES LOTE 436M2 Esta hermosa propiedad esta ubicada sobre un lote de 436,37 m2 y cuenta con 171m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con detalles de categoría. En la PB se encuentra un living comedor, cocina comedor separada con una barra con desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, toilette, garaje para dos autos, gran jardín , una hermosa pileta y lavadero En PA cuatro habitaciones con placar, baño con yacusi. En el fondo de la propiedad hay un lindísimo departamento dos ambientes, que tiene una amplia cocina comedor, living, habitación, y baño con ducha. La propiedad se se encuentra a dos cuadra de Avenida Perón pasando por ahí la líneas de colectivo 371 y 740, a 7 cuadras de la estación de Los Polvorines y a 5 cuadras de la estación de Villa de Mayo CASA: +LIVING COMEDOR +COCINA COMEDOR +CUATRO HABITACIONES +TOILETTE +BAÑO CON YACUSSI +GARAGE +LAVADERO +JARDIN +PILETA DEPARTAMENTO: +COCINA COMEDOR +LIVING +BAÑO CON DUCHA +HABITACION Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (www.lendar.com.ar) ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.994/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 2600, Villa de Mayo, Buenos Aires

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