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Venta casa con 5 ambientes, jardin, Villa de Mayo
Casa en venta
USD 80.000
= $ 125,5 M
Cuota UVA desde $ 712.940/mes · ingresos $ 2,9 M

Venta casa con 5 ambientes, jardin, Villa de Mayo

Manuel Artigas 500 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 5 ambientes, 88 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 1.268 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
85 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa con jardin en una sola planta , entrada por 2 calles, cuenta con cocina, comedor amplio, 2 dormitorios, 2 ambientes mas que puden ser utilizados como dormitorio, escritorio, biblioteca. Techo de loza, terraza.Con buen acceso a Panamericana y ruta 202, a 4 cuadras de estacion Villa de Mayo, de ferrocarril Belgrano Norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Artigas 500, Villa de Mayo, Buenos Aires

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