VENTA CASA + DEPTO VILLA DE MAYO APTO CRÉDITO
Sucre 1600 · Villa de Mayo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 152 m²
Casa en Villa de Mayo, 4 ambientes, 132 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 79.950). El m² sale USD 644 contra USD 625 de la mediana (+3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 79.950
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sucre 1600, Villa de Mayo, Buenos Aires