VENTA PH TIPO CASA EN VILLA CELINA
Ph en venta
USD 260.000

VENTA PH TIPO CASA EN VILLA CELINA

Pasaje 0 · Villa Celina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Celina, 8 ambientes, 39 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Propiedad en Venta – PH tipo casa con vivienda y taller. Espacio ideal para taller o mesa de corte, amplio depósito, garage, un entorno súper tranquilo para tu día a día. Planta Baja -Living Comedor: Espacio principal súper amplio de 51,3 m² (medidas de 12,45 m x 4,52 m), con excelente distribución para sector de estar y comedor diario.  -Cocina: Independiente, 3,81 m x 1,48 m, total 5 m² -Cochera: 10 m x 5 m² -Baños: Cuenta con un baño principal y un toilette de servicio.  Primer Piso Habitaciones: 4 dormitorios en total. Incluye una habitación principal de 11,5 m² (3,54 m x 3,28 m), dos habitaciones de 10,8 m² cada una (3,65 m x 3,18 m), Baño completo principal de 3,25 m x 2,00 m.  Habitaciones: 3 dormitorios espaciosos, destacándose una habitación principal amplia de 42,1 m² (7,80 m x 7,90 m), una segunda habitación de medidas generosas (6,80 m x 5 m), tercera habitación de 10,3 m² (3,54 m x 2,91 m).  Distribución: Pasillo de circulación y un baño completo.  Terraza Espacio exterior: Gran superficie de terraza transitable dividida en dos sectores abiertos, uno de 12 m x 6,5 m y otro de 12 m x 5 m. Servicios: Cuenta con cuarto de servicio independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.272.746/mes

Necesitas ingresos por $ 9.090.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 0, Villa Celina, Buenos Aires

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