VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB APTO CREDITO VILLA CELINA
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 90.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB APTO CREDITO VILLA CELINA

Strangford 600 · Villa Celina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 54 m², USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 51.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 1.009 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 51.450
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
53 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CELINA BARRIO GENERAL PAZ • APTO CRÉDITO Departamento de 61 m² ubicado en el piso 10 de un edificio de 10 pisos en Villa Celina, con excelente distribución y estado general impecable. Ofrece una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. El ingreso conduce al amplio living comedor con acceso directo a un balcón que brinda vista panorámica de la ciudad. La cocina, estratégicamente ubicada a la derecha, se presenta totalmente equipada con alacenas y bajo mesada. Cuenta con un lavadero independiente que optimiza la organización del espacio. Un pasillo de distribución con lugar de guardado de piso a techo aumenta la funcionalidad. Incluye dos habitaciones con placards empotrados y ventanas orientadas a la calle, garantizando iluminación natural y adecuada ventilación. El baño completo con bañadera complementa la distribución. Su ubicación privilegiada permite acceso directo a Autopista Ricchieri y Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. El inmueble cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Características destacadas: • Superficie total: 61 m² aprox • Superficie cubierta: 54 m² aprox • Superficie semicubierta: 6 m²aprox • Orientación con excelente iluminación natural • Edificio horizontal con servicios completos Propiedad apta para crédito, ideal para inversores o familias que buscan funcionalidad y buena ubicación. ESTOY PARA ASESORARTE Y QUE PUEDAS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE QUERES. NO DUDES EN COMUNICARTE. Importante: Si compras tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos intermediarios. HACÉ LA SIMULACIÓN DE TU PRÉSTAMO AQUÍ. Conocé más sobre Lendar en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Strangford 600, Villa Celina, Buenos Aires

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