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OPORTUNIDAD VENTA DEPTO 3 AMB EN VILLA CELINA
Av Cruz y San Martin -edificio 0 · Villa Celina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 33 m², USD 26.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 31.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 788 contra USD 924 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 31.450
- Mediana precio/m²
- USD 924
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Cruz y San Martin -edificio 0, Villa Celina, Buenos Aires