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Departamento 3 ambientes con guardacoche
Avenida General San Martín 7100 · Villa Celina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 76 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 72 m², USD 61.900 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 860 contra USD 721 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 721
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.498
- Sellos y tasas~1%
- USD 619
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.159.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General San Martín 7100, Villa Celina, Buenos Aires