Casa en venta

USD 600.000

= $ 920,2 M

Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Casa 5 ambientes, Villa Celina

Caaguazú 2300 · Villa Celina, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 280 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Celina, 5 ambientes, 280 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de dos plantas con excelentes comodidades y amplios ambientes luminosos. En planta baja cuenta con garaje para tres autos, living-comedor con gran entrada de luz natural, amplia cocina con isla, muebles bajomesada y alacena con comedor diario integrado. Además, dispone de baño completo con bañera, lavadero, y un espectacular fondo libre con pileta equipada con filtro automático y luces, quincho con parrilla y mesada con bacha, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, dos de ellos con altillo, uno en suite, más un baño completo. La propiedad se destaca por sus espacios amplios y funcionales, y por su equipamiento en seguridad: sistema de cámaras y alarma.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300

Precio del aviso: USD 600.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.520
Sellos y tasas~1%: USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.227.415/mes

Necesitas ingresos por $ 20.909.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caaguazú 2300, Villa Celina, Buenos Aires

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Casa 5 ambientes, Villa Celina

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