CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 5 AMB, VILLA CELINA
Casa en venta
USD 83.000

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 5 AMB, VILLA CELINA

Cafferata 0 · Villa Celina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Celina, 5 ambientes, 70 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES EN VENTA VILLA CELINA BUENOS AIRES Esta propiedad multifamiliar ubicada sobre Cafferata constituye una inversión integral compuesta por dos unidades independientes distribuidas en planta baja y planta superior, con amplio espacio de fondo. El terreno posee 180 m² de superficie total, con 143 m² construidos que incluyen 70 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 70 m² descubiertos. La distribución comprende 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos. La construcción data del año 1993 y se encuentra en estado general bueno. En planta baja se desarrolla la primera unidad con amplio living, cocina comedor espaciosa y salida al fondo. Cuenta con 2 habitaciones con placares integrados y ventanales que permiten buena iluminación natural. La segunda unidad en planta superior está compuesta por galería, cocina con mesada, pasillo distribuidor, 2 habitaciones con ventanales y 1 baño completo. La propiedad se ubica a metros de Avenida Avelino Díaz, a 50 metros de la comisaría local y a 100 metros de la Escuela EGB Nro. 97 y el Jardín de Infantes Nro. 902 Vicente López y Planes, lo que la posiciona en una zona con buena accesibilidad a servicios e instituciones educativas. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente y gas. La orientación es hacia el oeste. Permite mascotas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CM 1015. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgen del título de la propiedad y comprobantes respaldatorios. Contacto: Mónica Pozzuto, 011 6943 5678

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 JUANA MANSO DE NORONHA · primaria · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº85 · secundaria · publica3 min · 209 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/06 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Castillo2 min · 131 m
Plaza Villa Celina5 min · 337 m
Plaza Fontenla15 min · 956 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico5 min · 303 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 0, Villa Celina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Casa en venta
WhatsApp