Casa en venta

USD 250.000

= $ 383,8 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

VENTA CASA MULTIFAMILIAR- VILLA CELINA

Mariquita Thompson 2500 · Villa Celina, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Celina, 4 ambientes, 175 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.776 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 270.000
Mediana precio/m²: USD 1.776
Mediana m²: 152 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA MULTIFAMILIAR – VILLA CELINA Excelente oportunidad en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a solo 400 metros de la Av. Riccheri y a 700 metros de la Av. General Paz, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 225 m², cuenta con tres unidades funcionales, patio y un enorme potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto según tus necesidades. Ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan generar renta. Una propiedad versátil que te brinda la posibilidad de adaptarla y transformarla en la vivienda o emprendimiento que siempre imaginaste.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariquita Thompson 2500, Villa Celina, Buenos Aires

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