LOTE EN VENTA VILLA CASTELLS

2 E/ 488 y 489 S/N · Villa Castells, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castells, 220 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,7% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 237 de la mediana (-71,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 57.000
Mediana precio/m²: USD 237
Mediana m²: 241 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN VILLA CASTELLS • LA PLATA • LOTE DE 300 M² • ZONA RESIDENCIAL Terreno ubicado en zona residencial de Villa Castells, La Plata. Emplazado estratégicamente sobre Calle 489, ofrece condiciones óptimas para construcción de vivienda unifamiliar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 220 m² • Zona residencial consolidada • Entorno tranquilo con alto valor urbanístico SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de energía eléctrica • Red de gas natural • Servicio de agua potable • Infraestructura urbana completa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno localizado en sector residencial de Villa Castells, con accesos inmediatos y entorno de desarrollo inmobiliario proyectado. Zona caracterizada por tranquilidad, seguridad y potencial de valorización.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.771/mes

Necesitas ingresos por $ 523.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Almacen · Calle 474 y 810 min · 626 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº955 ATILIO BOVERI · inicial · publica15 min · 965 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica15 min · 974 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 E/ 488 y 489 S/N, Villa Castells, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

LOTE EN VENTA VILLA CASTELLS

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas