Terreno de 800 mts 2 en Villa CASTELLS.

497 E 6 y 7 S/N · Villa Castells, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Castells, 800 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA 800 M² VILLA CASTELLS LA PLATA BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial premium de Villa Castells, La Plata. Predio de 800 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario de alto valor. Terreno completamente libre, sin construcciones, con todos los servicios urbanos disponibles: agua, luz, gas natural, y pavimento. Superficie total de 800 m² con frente de 20 metros lineales sobre calle 497, entre 6 y 7, en uno de los sectores más cotizados del barrio. Zona residencial consolidada con alta plusvalía, rodeada de emprendimientos inmobiliarios de calidad y excelente conectividad hacia principales avenidas de La Plata. Potencial constructivo excepcional para proyectos residenciales, multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios de categoría. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Oportunidad de inversión con proyección de valorización inmediata. Consulte condiciones y precio.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

497 E 6 y 7 S/N, Villa Castells, Buenos Aires

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Terreno de 800 mts 2 en Villa CASTELLS.

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