CASAS EN VENTA EN VILLA CASTELLS
Casa en venta
USD 165.000

CASAS EN VENTA EN VILLA CASTELLS

503 E/ 7 y 8 0 · Villa Castells, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castells, 4 ambientes, 112 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 1.473 contra USD 1.362 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Complejo de Casas Tipo Dúplex — Villa Castells, Gonnet, La Plata Calle 503 e/ 7 y 8 | Apto escritura inmediata Te presentamos este exclusivo complejo de 6 unidades tipo dúplex, diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y de alto nivel constructivo. Características de cada unidad: 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor Escritorio o tercer dormitorio Baño completo en planta alta + toilette en planta baja Living-comedor amplio con cocina integrada Patio privado con parrilla y pileta propia Cochera para 2 autos por unidad Portón de acceso automático Detalles de calidad constructiva: Pisos de porcelanato de primera línea Griferías de alta calidad Caldera dual instalada con preinstalación para radiadores Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Estas unidades han sido pensadas para quienes valoran la combinación perfecta entre confort, diseño moderno y privacidad, dentro de un entorno seguro y tranquilo. Ubicación estratégica & entorno premium Ubicados en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y una gran oferta de servicios a muy pocos minutos: Comercios y centros de compras: Hipermercado Carrefour (5 minutos) Camino Centenario: con bancos, locales gastronómicos y comercios de todo tipo A 7 minutos de Plaza Belgrano y Paseo de City Bell Educación & salud: Colegios cercanos: San Luis, Lincoln College y jardines de infantes Hospital San Roque, Clínica de Gonnet y centros médicos privados en la zona Deporte & recreación: Club Universitario de La Plata (rugby, hockey, natación) A 5 minutos de la República de los Niños Cercano a espacios verdes y plazas ideales para la vida familiar Accesibilidad & transporte: Acceso rápido a Camino Belgrano y Camino Centenario A solo 10 minutos del centro de La Plata A 15 minutos de la Autopista La Plata • Buenos Aires Líneas de colectivo cercanas: 273, 338, 518, Norte 10, Norte 16 Estación Gonnet del Tren Roca a 6 minutos Oportunidad única Con escritura inmediata, diseño moderno, detalles premium y una ubicación inmejorable, este conjunto representa una inversión sólida y una forma de vivir con estilo en Gonnet. Consultanos para visitar las unidades disponibles y conocer todos los detalles. Importante: Se acepta permuta y analiza financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

503 E/ 7 y 8 0, Villa Castells, Buenos Aires

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