Casa en venta Villa Castells. Apta banco
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta Villa Castells. Apta banco

3 Esquina 497 3700 · Villa Castells, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castells, 4 ambientes, 52 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 3 entre 497 y 498, Villa Castells, La Plata CASA 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA CASTELLS • APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Castells, sobre la calle 3 y 497, que combina funcionalidad y confort en un diseño moderno. La casa cuenta con 54m2 de superficie total construida distribuidos estratégicamente en 4 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. El inmueble presenta 52 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, lo que permite aprovechar espacios versátiles según las necesidades. El terreno de 200 m² ofrece posibilidades de expansión o mejoras futuras. Construida en 2020, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando calidad constructiva y acabados cuidados. Incluye cochera, galería semi cubierta, lavadero techado en la parte interna, la ubicación en Villa Castells proporciona acceso a servicios, comercios y transporte público, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan su primer hogar como para inversores interesados en propiedades con potencial de rentabilidad. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de compra. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE DOS DORMITORIOS EN EL CASCO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CONCILIO VATICANO II · primaria · privada14 min · 893 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA MADRE DE DIOS · inicial · privada14 min · 925 m
Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Esquina 497 3700, Villa Castells, Buenos Aires

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