VENTA CASA A TERMINAR EN VILLA CACIQUE
Casa en venta
USD 25.000

VENTA CASA A TERMINAR EN VILLA CACIQUE

San Juan 0 · Villa Cacique, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cacique, 2 ambientes, 50 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo Remax Sierras vende: LOTE CON CONSTRUCCIÓN A TERMINAR Y GRAN POTENCIAL – VILLA CACIQUE Excelente oportunidad en Villa Cacique, partido de Benito Juárez, sobre calle San Juan al 20, en un lote de aproximadamente 561 m². El terreno cuenta con 12 metros de frente y una profundidad aproximada de 46,69 m de un lateral y 46,75 m del otro, ofreciendo una muy buena superficie y múltiples posibilidades. La propiedad posee una construcción de aproximadamente 40 m² ubicada al fondo del lote, actualmente a terminar, compuesta por un dormitorio, cocina-comedor y baño. Su ubicación dentro del terreno permite conservar un importante espacio libre al frente, lo que brinda interesantes posibilidades para ampliar la construcción existente, generar nuevas unidades o desarrollar un proyecto, sujeto a la normativa vigente. Cuenta con agua y electricidad conectadas. La construcción posee instalación de cañerías para cloacas, quedando pendiente la conexión a la red. La red de gas pasa por el frente del inmueble, encontrándose pendiente realizar la instalación y conexión correspondiente. Una propiedad que se destaca especialmente por sus dimensiones, distribución del terreno y potencial de desarrollo, ideal tanto para quien busca completar una vivienda como para quien busca una inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento. Ubicación: San Juan 20 – Villa Cacique, Benito Juárez Superficie: 561 m² aprox. -Frente: 12 m -Laterales: 46,69 m y 46,75 m aprox. -Construcción: 40 m² aprox. a terminar -Agua: conectada -Electricidad: conectada -Cloacas: instalación realizada, conexión pendiente -Gas: red disponible en el frente, instalación y conexión pendientes Además, su entorno cuenta con espacios deportivos y recreativos de referencia en Villa Cacique, entre ellos el complejo deportivo con pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.661/mes

Necesitas ingresos por $ 874.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 0, Villa Cacique, Buenos Aires

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