Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 3 ambientes

Casa 3 amb venta barrio cerrado f.varela

Calle 1443 0 · Zona rural Villa Brown, Villa Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural Villa Brown, 3 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 650 contra USD 650 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona rural Villa Brown

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO CERRADO VILLA BROWN – FLORENCIO VARELA Hermosa propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 720 m² (24 x 30 m), ubicada en el barrio cerrado Villa Brown un entorno en pleno crecimiento y desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La vivienda se encuentra habitable en su planta baja, permitiendo mudarse o disfrutarla desde el primer día. La planta alta se encuentra a terminar, brindando la posibilidad de ampliarla y personalizarla según las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Una excelente opción como casa de fin de semana, vivienda permanente o inversión, gracias a su gran terreno y al potencial de crecimiento de la zona. El barrio cuenta con: . Seguridad privada las 24 horas. . Entorno tranquilo y familiar. . Bajas expensas destinadas al mantenimiento general y cuidador del barrio. . Fácil acceso desde los principales puntos de la zona. Si buscas espacio, tranquilidad y la posibilidad de seguir proyectando tu hogar, esta propiedad puede ser para vos. Consultanos para coordinar una visita. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. www.lendar.com.ar Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.411/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 1443 0, Zona rural Villa Brown, Villa Brown, Buenos Aires

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