VENTA LOTE 310 MTS IDEAL INVERSIÓN VILLA BOSCH
Terreno en venta
USD 74.000

VENTA LOTE 310 MTS IDEAL INVERSIÓN VILLA BOSCH

Bernardo de Monteagudo 600 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Bosch, 310 m², USD 74.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,8% por debajo de la mediana del set (USD 229.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 239 contra USD 718 de la mediana (-66,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 229.900
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
320 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 310 MTS, IDEAL INVERSIÓN EN VILLA BOSCH EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE MONTEAGUDO N° 640, ENTRE LA CAUTIVA Y TRIUNVIRATO, EN LA LOCALIDAD DE VILLA BOSCH, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL Y CON FÁCIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: + SUPERFICIE TOTAL: 310 M² + MEDIDAS: 10 METROS DE FRENTE AL NOROESTE X 31 METROS DE FONDO + ORIENTACIÓN DEL FRENTE: NOROESTE – SOBRE CALLE MORENO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, DÚPLEX O PEQUEÑO EMPRENDIMIENTO. EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL, CON CALLES TRANQUILAS Y TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES EN LA ZONA. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.345/mes

Necesitas ingresos por $ 2.581.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 600, Villa Bosch, Buenos Aires

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