PH 3 Ambientes en venta Villa Bosch - COCHERA
Ph en venta
USD 99.000

PH 3 Ambientes en venta Villa Bosch - COCHERA

Suipacha 800 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 4 ambientes, 165 m², USD 99.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 127.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 799 de la mediana (-24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
159 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH 3 Ambientes en Villa Bosch! Ubicado en Suipacha al 800, a 200mts. de Av. Triunvirato. Zona residencial tranquila, a pocos metros de comercios, colegios y líneas de transporte. PH en planta alta, con entrada independiente. Buen estado general y ofrece espacios amplios y luminosos. Cuenta con: • Living/comedor amplio, muy luminoso, con salida al balcón corrido al frente. • Cocina comedor amplia, con muebles bajo y alto mesada. • 2 dormitorios grandes, uno de ellos con salida al balcón corrido. • Baño completo con bañera. • Cochera propia. • Patio semicubierto con acceso directo a la terraza. • Amplia terraza, ideal para reuniones, armado de parrilla o futura expansión. PH con excelente ventilación, muy luminoso y con una distribución cómoda. Ideal para quienes buscan independencia, terraza propia y cochera en una zona de gran crecimiento. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.824/mes

Necesitas ingresos por $ 3.439.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 800, Villa Bosch, Buenos Aires

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