P Proppies
Ph en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes

PH al frente con entrada independiente con patio

Presidente Illia al 1400 alquiler · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 3 ambientes, 55 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Descripcion

ALQUILER PH de 3 Ambientes con Patio y Lavadero entrada independiente, ambiente recibidor, 2 habitaciones, lavadero, patio. Los ambientes principales cuentan con pisos cerámicos en tonos terracota, fáciles de mantener y muy duraderos La cocina está equipada con bajo mesada, El dormitorio principal destaca por su gran placard embutido de piso a techo, que maximiza el espacio de almacenamiento. Cuenta además con ventilador de techo y una iluminación cálida. El segundo dormitorio es ideal como habitación infantil, estudio o vestidor, con una práctica ventana alta que aporta luz y ventilación. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Tel / Mail: Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 795.000· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Illia al 1400 alquiler, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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