Alquiler PH 3 ambientes con patio. Villa Bosch

Ph en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 15.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Alquiler PH 3 ambientes con patio. Villa Bosch

Bernardo de Monteagudo 900 · Villa Bosch, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 3 ambientes, 44 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 815.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 815.000); las expensas pesan 1,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 15.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

El equipo RE/MAX te presenta este cómodo y silencioso PH en Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero. Ubicado en planta baja, interno, luminoso y seguro. Al entrar a la propiedad, desde el pasillo techado de uso común, nos encontramos con un patio privado, con lugar para parrilla y amplia mesa. La unidad cuenta con espacio de guardado y lavadero independiente techado. Desde el patio se ingresa a la vivienda donde encontramos: Cocina comedor. Primera habitación con placar empotrado. Baño completo. Segunda habitación con placar empotrado. Cuenta con dos aires acondicionado frio/calor. Tiene todos los servicios. Listo para entrar. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Contactanos y coordinamos visita. Mudate a la vida que querés!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 900, Villa Bosch, Buenos Aires

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