alquiler
$3.000.000
Galpón en Alquiler en Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero
Villa Bosch · 410 m2 · hace 24 dias
Galpon en alquiler en Villa Bosch
Alquilo Galpon Al Fondo en Villa Bosch Trifasica F: 11252
El Payador 5200 · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Bosch, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 55,0% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bosch
Descripcion
GALPÓN EN ALQUILER EN VILLA BOSCH – FUERZA MOTRIZ TRIFÁSICA
Excelente galpón en alquiler en Villa Bosch, ubicado al fondo, con cómodo acceso para carga y descarga.
La propiedad cuenta con:
Entrada de uso común: 3 m de ancho x 3 m de alto x 20 m de largo, apta para carga y descarga.
Galpón principal: 12 m x 14 m, aproximadamente 168 m².
Planta alta / entrepiso: aproximadamente 90 m².
Oficina.
2 baños.
Fuerza motriz trifásica.
Superficie aproximada entre galpón y entrepiso: 258 m².
CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral según IPC.
El locatario deberá contratar y mantener vigente durante toda la locación un seguro contra incendios.
IMPORTANTE: Por las características y ubicación del inmueble, NO SE ALQUILA PARA ACTIVIDADES RUIDOSAS.
Ideal para depósito, almacenamiento, logística liviana, distribución, taller de actividades no ruidosas u otros destinos compatibles con el inmueble y la zona.
CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
Hola como estas nuestro whatsapp Te paso requisitos
• GARANTIA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO ( PADRES O HERMANOS)
• RECIBO DE SUELDO ACORDE AL ALQUILER
• O EN SU DEFECTO SEGURO DE CAUCION DE .
Con respecto al dinero que necesitas para ingresar por whatsapp te pasamos bien todo detallado.
Saludos Diego
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.175.000· 2 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Payador 5200, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
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