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VTA.DTO 4AMB/TERRAZA PROPIA/3COCHERAS/VILLA BOSCH
Bernardo de Monteagudo 1100 · Villa Bosch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 86 m²
Departamento en Villa Bosch, 4 ambientes, 80 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 168,1% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.312 contra USD 903 de la mediana (+156,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.432.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de Monteagudo 1100, Villa Bosch, Buenos Aires