Venta Depto 3 amb con patio en Villa Bosch
Departamento en venta
USD 86.800

Venta Depto 3 amb con patio en Villa Bosch

Esteban Echeverría 6800 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 58 m², USD 86.800 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.497 contra USD 1.476 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.476
Mediana m²
58 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VILLA BOSCH Luz natural, amplitud y la tranquilidad de un barrio residencial. BIENVENIDO A UNA NUEVA FORMA DE VIVIR Hay lugares que simplemente se habitan. Y hay otros que invitan a construir nuevas historias. Echeverría al 6800 nace con esa idea: ofrecer espacios modernos, luminosos y funcionales en uno de los entornos residenciales más buscados de Villa Bosch. Desarrollado sobre una estratégica esquina con accesos por Echeverría y San Lorenzo, este proyecto fue concebido para quienes valoran la tranquilidad de un barrio de casas bajas sin resignar conectividad ni comodidad. Con solo siete unidades funcionales, el edificio ofrece privacidad, amplitud y calidad constructiva en cada detalle. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES • Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera marca en todos los ambientes, brindando elegancia, fácil limpieza y durabilidad. • Cocinas: Se entregan equipadas con modernos muebles bajo mesada diseñados a medida, con amplio espacio de guardado y mesadas de granito. • Luminosidad: Ventanales de generosas dimensiones que optimizan la entrada de luz natural durante todo el día. • Sustentabilidad y Modernidad: El edificio cuenta con un sistema eléctrico, adaptándose a las tendencias de construcción sustentable y eficiente. VISITAS EN OBRA DISPONIBLES Las unidades ya se pueden visitar para apreciar la calidad de los materiales, las distribuciones y la luminosidad real. No dejes pasar esta oportunidad, ¡son solo 7 unidades a la venta! Agendá tu visita hoy mismo. Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.920
Precio del aviso
USD 86.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.101
Sellos y tasas~1%
USD 868
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.070.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Echeverría 6800, Villa Bosch, Buenos Aires

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