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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES V BOSCH FINANC
José María Bosch 1300 · Villa Bosch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 89 m²
Departamento en Villa Bosch, 3 ambientes, 74 m², USD 119.500 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.615 contra USD 2.212 de la mediana (-27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.212
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.892
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.168.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José María Bosch 1300, Villa Bosch, Buenos Aires