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VENTA CASA MULTIFAMILIAR VILLA BOSCH APTO CRÉDITO
Casa en venta
USD 152.000
= $ 233,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

VENTA CASA MULTIFAMILIAR VILLA BOSCH APTO CRÉDITO

Betharram 1200 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 6 ambientes, 196 m², USD 152.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 776 contra USD 1.167 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
175 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD • VENTA CASA 3 AMB EN PLATA BAJA MÁS CASA 3 AMB EN PRIMER PISO CASA MULTIFAMILIAR • APTO CRÉDITO Oportunidad única en Villa Bosch. Presentamos en lote propio dos casas multifamiliar distribuidas en dos plantas. Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con gran potencial. Con ingreso independiente, estas propiedades ofrecen varias posibilidades de inversión. Ambas casas cuentan con una distribución funcional, amplias habitaciones y áreas comunes que pueden ser transformadas según las necesidades. Su ubicación en Villa Bosch garantiza proximidad a servicios, transporte y áreas recreativas, lo que la convierte en una opción atractiva con excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Propiedad en planta baja 2 dormitorios 2 baños completos Living Comedor separado Cocina semiintegrada Lavadero Patio y quincho Propiedad en primer piso por escalera 2 dormitorios Baño completo Toilette en dormitorio Living comedor Cocina integrada Lavadero independiente Doble balcón Terraza propia amplia con posibilidad de ampliar construcción No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble con posibilidades de crecimiento. Contáctanos para agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.574/mes

Necesitas ingresos por $ 5.302.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Betharram 1200, Villa Bosch, Buenos Aires

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