P Proppies
VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES - VILLA BOSCH
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES - VILLA BOSCH

Juan Xxiii 1500 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 124 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.008 contra USD 1.858 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.858
Mediana m²
121 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

TRÍPLEX 4 AMBIENTES EN VILLA BOSCH – PATIO Y PARRILLA Excelente tríplex de 4 ambientes ubicado en Villa Bosch, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en diferentes plantas y cuenta con ambientes bien distribuidos. Dispone de toilette de recepción, baño completo y tres dormitorios, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Además, cuenta con patio propio y parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos en familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores y ubicada en una zona residencial de Villa Bosch. Obtené hasta un 30 % de financiación a través de Lendar. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX, sujeto a condiciones de aprobación. Consultame para coordinar una visita y conocer esta propiedad. La información publicada es orientativa. Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.702/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Suerte5 min · 327 m
Yiko Supermercados6 min · 410 m
Feri Marquez7 min · 474 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 CLELIA DEHARBE FONTANA, ABUELA DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan XXIII4 min · 239 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina8 min · 515 m
Plaza de los Italianos13 min · 846 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico13 min · 828 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado14 min · 890 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Xxiii 1500, Villa Bosch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp