VENTA CASA 3 AMB VILLA BOSCH APTO CREDITO BANCARIO
Casa en venta
USD 65.000

VENTA CASA 3 AMB VILLA BOSCH APTO CREDITO BANCARIO

Sargento Cabral 1700 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 49 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CREDITO BANCARIO. PROPIEDAD FUNCIONAL Y CON POTENCIAL DE MEJORAS, TODO PLANTA BAJA EN ZONA TRANQUILA Y DE AGIL ACCESOS . ESTILO AMERICANO CON PORCH DE ENTRADA LIVING COMEDOR COCINA CON SALIDA A PATIO EXTERIOR BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS ESTANDAR, UNO CON PLACARD UN DORMITORIO CHICO COCHERA PARA AUTO CHICO FONDO CON PARRILLA Y LAVADERO SEMICUBIERTO ESCALERA CARACOL CON ACCESO A TERRAZA CONSTRUCCION CUBIERTA 49 m² SEMICUBIERTO 6 m2 Aprox. TERRENO 114 m² APTO CRÉDITO BANCARIO ASESORATE!! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! • BENEFICIO PARA CLIENTES. • MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD, TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR, SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX MÚDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! AVISO LEGAL (LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TÍTULO ORIENTATIVO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240. TODAS LAS PROPIEDADES QUE FIGURAN EN MI PERFIL SE ENCUENTRAN A CARGO DEL PROFESIONAL MATRICULADO DE LA OFICINA, LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SERÁN LLEVADAS EXCLUSIVAMENTE POR ÉL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1700, Villa Bosch, Buenos Aires

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