Venta casa 3 amb en Villa Bosch, Apta Credito

Casa en venta

USD 155.000

= $ 238,7 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Venta casa 3 amb en Villa Bosch, Apta Credito

San Ramón 1300 · Villa Bosch, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 127 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 3 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 146.500). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.221 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 146.500
Mediana precio/m²: USD 1.221
Mediana m²: 108 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA • APTA CREDITO , VILLA BOSCH PARTIDO DE TRES DE FEBRERO La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, dos baños completos y un amplio living-comedor con excelente espacio de circulación. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. Dispone de cochera cubierta con acceso directo a la vivienda, ofreciendo mayor comodidad y practicidad. En el exterior, la propiedad posee una amplia terraza y un patio con quincho, ideal para reuniones y momentos de recreación. Además, cuenta con un ambiente adicional que puede utilizarse como lavadero, depósito o espacio multifunción según las necesidades de cada familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre en una ubicación privilegiada de Villa Bosch.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.699/mes

Necesitas ingresos por $ 5.422.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ramón 1300, Villa Bosch, Buenos Aires

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Venta casa 3 amb en Villa Bosch, Apta Credito

Caracteristicas

Descripcion

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