Triplex 3 amb a Estrenar c/terraza - Villa Bosch
Casa en venta
USD 158.000

Triplex 3 amb a Estrenar c/terraza - Villa Bosch

Luis María Campos 5500 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 3 ambientes, 120 m², USD 158.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 141.000). El m² sale USD 1.317 contra USD 1.307 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 141.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
101 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Triplex a estrenar de categoria en Villa Bosch Te presentamos este duplex, super amplio y muy luminoso. En la planta baja encontramos living comedor, cocina y toillete. En la misma planta tenemos un sector de guardado tipo galpón y un pequeño patio con lavadero. En el primer piso, contamos con un baño completo y 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en Suite. En el último piso encontraremos un playroom de gran tamaño con salida a la terraza, para disfrutar del sol y la parrilla. Los ambientes poseen losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Agenda tu visita! Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch y centro comercial   "Los metros publicados de la propiedad difieren de la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario " Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch A metros de plazas A metros del centro comercial   Las fotos son ilustrativas a los fines de mostrar como avanza la obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.899/mes

Necesitas ingresos por $ 5.511.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Campos 5500, Villa Bosch, Buenos Aires

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