Venta departamento 2 ambientes villa bosch
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 93.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes villa bosch

Bernardo de Monteagudo 700, Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, USD 45.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 59.950
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
40 m²
Comparar con 44 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Lara Machuca VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BOSCH Departamento de 44 m² ubicado en zona residencial estratégica de Villa Bosch, diseñado para quienes valoran funcionalidad y confort urbano. Propiedad ideal para primera vivienda o inversión, con excelente potencial comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 44 m² (40 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicación sobre Bernardo de Monteagudo • Edificio de 3 pisos, situado en planta baja • Construcción del año 2009 • Distribución moderna con 2 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada funcional • Dormitorio con espacio de guardado • Baño completo • Balcón al frente que aporta ventilación natural y luminosidad BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Entorno residencial tranquilo y seguro • Excelente conectividad vial • Proximidad a estación de tren • Acceso a múltiples líneas de colectivo • Comercios y servicios a corta distancia OPCIONES DE FINANCIACIÓN • Financiación disponible hasta el 40% del saldo en 18 cuotas • Se aceptan vehículos como parte de pago • Posibilidad de permuta Esta propiedad representa una oportunidad accesible en una zona consolidada con buena infraestructura de transporte y servicios. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle todos los detalles de esta unidad. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos se obtendrán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.411/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 700, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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