Venta 2 ambientes con balcon villa bosch
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 125.000 de expensas

Venta 2 ambientes con balcon villa bosch

Manuel Quintana 1200, Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, USD 55.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
48
Mediana precio
USD 53.950
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
40 m²
Comparar con 48 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Carlos Portillo 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA BOSCH Manuel Quintana 1200 – 2° piso por escalera Un espacio funcional, con luz natural y todo lo que necesitás para vivir cómodo, conectado y sin pagar de más. ¿Qué lo hace especial? • 2 ambientes súper bien aprovechados • Balcón privado, perfecto para ese cafecito al sol • Servicio de limpieza (sin encargado = expensas bajas) • Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión sólida Ubicación con conectividad real: A solo metros de la Estación Villa Bosch del Tren Urquiza, que te deja en Capital. Además, múltiples líneas de colectivo en la zona. Todo cerca: • Colegios y jardines • Clubes e instituciones recreativas • Supermercados, centros de salud y comercios de cercanía Villa Bosch, barrio en pleno crecimiento Con espíritu de barrio y proyección urbana. Cada vez más elegido por quienes quieren calidad de vida y buena rentabilidad. ¿Te lo imaginás como tu nuevo comienzo? Escribinos y lo visitamos. ¡No dejes que se te escape! *Imagenes creadas con IA \"SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA\" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Quintana 1200, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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