Venta depto 2 ambientes  apto credito villa bosch
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 69.000 de expensas

Venta depto 2 ambientes apto credito villa bosch

San Ramón 1300, Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, USD 47.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 53.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 53.950
Mediana precio/m²
USD 1.653
Mediana m²
40 m²
Comparar con 46 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Romina Andanese VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BOSCH MUY LUMINOSO ESCELENTE ESTADO MODERNO DEPARTAMENTO ESTILO PH APTO CREDITO IDEAL PRIMERA VIVIENDA. Hermoso departamento muy luminoso y moderno con excelente ventilación. Por Escalera Este departamento PH tiene como caracterisitica principal la doble altura, que permite realizar un entre piso a futuro, dando posibilidad de ampliación -Cocina integra con un living comedor moderno • 1 dormitorio muy luminoso • 1 baño moderno completo Transporte público cerca de esa dirección Tren: La estación J. M. Bosch (línea Urquiza) queda a unos pocos min caminando desde el PH, lo que facilita moverte hacia Ciudad de Buenos Aires o al resto del conurbano. Colectivos cercanos: Líneas como el 328 y 252 tienen paradas a pocos metros, frente a calles principales del barrio. Salud Centro De Salud Nro 4 – centro de salud general con atención. Policlínica San Agustín – centro médico local. Especialidades Médicas Villa Bosch – consultorios de especialidades. CardioBosch – atención cardiológica y médica. ARHMED Servicios de Salud / Diagnostico Para la Medicina – servicios de diagnóstico. Hospital Privado Nuestra Señora de la Merced – hospital más grande en la zona de Martín Coronado (un poco más lejos pero accesible). Centro de Salud Arturo Illia – otro centro de atención general. Escuelas públicas y privadas: ESCUELA J.M. DE PUEYRREDÓN E.P.B. N°24 VILLA BOSCH – escuela primaria. Escuela N°16 – Provincia de Buenos Aires – escuela pública. Escuela 502 Dr. René Favaloro – educación general. Escuela Secundaria 33 – secundaria local. Jardín n° 925 “Rene Favaloro” / Jardin Mi Arco Iris – jardines de infantes. Instituto Cristiano Evangelico Argentino / Colegio Molisano Monforte / Colegio Juan XXIII – educación combinada. Y también otros centros educativos / formación profesional como José Juan Biedma Institute y Professional Training Center No. 404. Plazas y parques cercanos caminando desde lel PH Plaza Manzanares – parque amplio para actividades al aire libre. Plaza • Espacio Sebastián Barreiros – espacios verdes tranquilos. Plaza Esteban Echeverría – otro espacio público para caminar y descansar. Plaza – parque local. Plaza San Leonardo Murialdo – clásica plaza de barrio. Plaza de perros – ideal si tenés mascota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ramón 1300, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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