Departamento de dos ambientes con balcon
Propiedad en alquiler
ARS 680.000

Departamento de dos ambientes con balcon

Guido Spano 1300, Piso 3°, Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, ARS 680.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Excelente Departamento de 2 Ambientes en Alquiler! • Guido Spano 1300 Villa Bosch Descripción: Presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Características principales: Ambientes: 2 Comodidades: Cocina integrada al living-comedor, creando un espacio amplio y luminoso. Baño completo con modernos detalles. Dormitorio con placard empotrado. Balcón para disfrutar al aire libre. Condiciones del Contrato: Valor inicial: $680.000 mensuales. Duración: 24 meses. Actualización: Trimestral (Índice IPC). Depósito en garantía: U$D 600. Honorarios profesionales: $652.800. Requisitos Exclusivos para Coordinar Visitas: Para brindar una mejor atención y agilizar el proceso, solicitamos que los interesados cuenten con pre-calificación aprobada de alguna de las siguientes aseguradoras: , Premium o Fiancor. Importante: Gestionar la pre-calificación es un trámite sin costo ni compromiso. No implica la obligación de contratar el seguro en esta instancia; simplemente nos confirma que cuentas con las condiciones necesarias para avanzar en caso de decidirte por el departamento. Es un requisito excluyente del propietario para poder coordinar la visita. ¿Ya tienes tu pre-calificación? ¡Excelente! Envíanos un mensaje por WhatsApp al adjuntando tu comprobante y coordinaremos una visita a la brevedad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 1300, Piso 3°, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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