Venta monoambiente a estrenar con balcon v. bosch
Propiedad en venta
USD 60.000

Venta monoambiente a estrenar con balcon v. bosch

Santos Vega 5800, Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, USD 60.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 54.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 54.750
Mediana precio/m²
USD 1.728
Mediana m²
32 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Agustin Escobar SE VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR MONOAMBIENTE CON BALCON EN VILLA BOSCH CONSULTAR POR FINANCIACION DIRECTA La unidad se distribuye en 1 ambiente amplio, cocina integrada, baño completo y un balcón al contrafrente, Es silencioso y moderno, todo eléctrico Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Santos Vega, la principal del barrio de Villa Bosch, donde vamos a encontrar múltiples locales comerciales, banco, supermercado y muchas mas, además de su cercanía con paradas de colectivo como el 328 y a 3 cuadras de la estación J.M. BOSCH. Situado en un primer piso de un complejo de 6 unidades, con 3 en planta baja y 3 en un primer piso. Cuenta con una superficie total construida de 38,5 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 3,5 m² son semicubiertos. CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES DE CALIDAD: Cada unidad se entrega con una aire acondicionado 3500 frío/ Calor línea Alaska de BGH. Carpintería de aluminio con DVH aberturas doble vidrio. Pisos de porcelanato de primera marca. Sanitarios y grifería marca Piazza en los baños y línea Fv en la cocina. Barandas en vidrio y acero inoxidable (en las unidades del primer piso). Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca Orbis. Termotanque eléctrico línea moderna, marca Quality. Campana extractora marca Spar. Extractor en el baño. Cada departamento tiene una bomba presurizadora Rowa, además hay una bomba inteligente Rowa también debajo de la escalera que es la que provee agua a los tanques. Consultar por otras unidades disponibles en el complejo. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Vega 5800, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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