Departamento monoambiente en venta - villa bosch
Propiedad en venta
USD 49.900

Departamento monoambiente en venta - villa bosch

Maestra Baldini al 800 , Villa Bosch · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Bosch, USD 49.900 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.728
Mediana m²
32 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VILLA BOSCH DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE -OPORTUNIDAD CONTADO / CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + 24 CUOTAS ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2027 Baldini 837 Departamento monoambiente unico al frente. Cuenta con living-comedor, con cocina integrada con alacena, bajo mesada y barra desayunador, baño completo y balcon al contrafrente. A destacar: Muros con enlucido de yeso: aplicación de cielorrasos de armado de yeso y/o placas de roca de yeso según proyecto. Cerámicos de primera calidad en ambiente y baño tipo Cerro Negro o similar. Baño completo con inodoro bidet-lavabo- bañera tipo Ferrum o similar. Puertas en madera para pintar. Herrajes de bronce platil. Grifería FV o símilar. Agua caliente central (equipo de calderas o acumulador de agua marca Triangular o símil con capacidad suficiente según calculo hidráulico para abastecer todas las unidades según densidad demográfica) Carpinterías de aluminio color blanco tipo Módena. Pintura completa en interior y exterior del edificio, con pintura de obra de color blanco en interior de unidades funcionales Implantado en La localidad de Villa Bosch, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial. *Está compuesto por 5 pisos y 30 departamentos de 1 y 2 ambientes + amenities en azotea. Cuenta con cochera opcional. Consulte por formas de pago / Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Mail: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Baldini al 800 , Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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